пн.-пт.: 10:00-20:00

info@kreditbrok.ru

СПб., пр. Бакунина

Ставки по ипотеке

Достаточно распространенный вопрос, который заставляет всерьез задуматься, пожалуй, каждого второго жителя нашей планеты. В данной статье мы попытаемся кратко рассказать о том, что же это такое ипотека и какой может быть процент по ипотеке.

Ипотечный кредит — это такой вид кредита, который выдается банком заемщику для приобретения любой недвижимости, при этом заемщик обязательно должен оставить что-нибудь в залог. Как показывает практика, в большинстве случаев в качестве залога выступает недвижимость. Таким образом, ипотечные кредиты позволяют почти любому человеку приобрести себе недвижимость. Но прежде чем брать ипотеку, нужно узнать о том, какие существуют процентные ставки.

Процентные ставки по ипотечному кредиту бывают двух видов: фиксированная и регулируемая. Ниже мы рассмотрим подробнее, чем именно отличаются эти две разновидности процентных ставок.

Фиксированная процентная ставка по ипотеке

Данный вид процентных ставок наиболее распространен в ипотечном кредитовании. Большинство людей предпочитает их, так как это условие дает уверенность в том, что ежемесячные выплаты будут оставаться на одном уровне всё время, пока кредит будет выплачиваться. Однако потенциальному заемщику следует знать, что, как правило, кредиты с такой процентной ставкой будут обходиться дороже: кредитору, который хочет заработать на вас деньги, приходится устанавливать высокие проценты с учетом того, что изменить впоследствии процентную ставку он не сможет.

Регулируемая процентная ставка по ипотеке

Данный вид процентных ставок по кредитам предусматривает более низкие процентные ставки по ипотеке, так как кредитору не придется вкладывать в них риски за все время, пока вы будете расплачиваться с долгом. Процентная ставка может корректироваться ежегодно, или, например, можно встретить схему вида «4-1». Это означает, что первые четыре года ставка по кредиту будет фиксированной, а на пятый год она изменится с учетом экономической ситуации на тот момент.

Таким образом, регулируемая процентная ставка по ипотечному кредиту на приобретение жилья будет на 1–3 пункта ниже фиксированной ставки. Впоследствии предполагается, что они выровняются. Однако следует помнить, что нестабильность экономической ситуации может таить в себе угрозу повышения процентных платежей по кредиту. В таком случае кредит с регулируемой процентной ставкой обойдется заемщику дороже, чем с фиксированной.

Возникли вопросы?

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с Вами









YesЯ согласен с политикой конфиденциальности