пн.-пт.: 10:00-20:00

info@kreditbrok.ru

СПб., пр. Бакунина

Кредиты под залог квартиры в Санкт-Петербурге

Кредит наличными под залог недвижимости — это получение некоторой суммы в кредит. При этом обеспечением данного займа является недвижимость, которая может быть как жилой, так и коммерческой.

В последнее время кредит под залог квартиры становится всё более популярной услугой, ведь лояльность банков в таком случае возрастает. Так, если для выдачи среднестатистического кредита (при наличии соответствующего пакета документов) финансовое учреждение проводит оценку платежеспособности клиента, то в случае с залоговым имуществом риск значительно снижается.

Как правило, сумма кредита чуть ниже стоимости квартиры с учетом инфляции (на период погашения задолженности) и «морального» старения — так финансовое учреждение предотвращает незапланированное резкое снижение среднерыночной стоимости залога соответствующего типа.

Суть кредитования под залог квартиры заключается в том, что клиент имеет в своем распоряжении квартиру, которая послужит хорошей гарантией для банка. Ведь заемщику, чья недвижимость находится в банковском залоге, необходимо строго выполнять все условия кредитного договора. При несвоевременном внесении ежемесячных платежей, неполной оплате долга и других «грехах» банк имеет полное право конфисковать залоговую недвижимость. В дальнейшем он реализует ее по рыночной стоимости и вырученные средства пустить в счет погашения остатка кредита.

Стоит отметить, что, если цена недвижимости выше остатка долга, банк вернет разницу заемщику. Правда, из вырученной суммы он отнимет не только обязанность, но и пени, штрафы и другие платежи за просроченный кредит. Но также необходимо упомянуть, что оформление кредита под залог недвижимости привлекательно тем, что заемщик может рассчитывать на относительно низкую процентную ставку. Так как у банка есть своеобразные гарантии возврата долга, он может предоставить клиенту более лояльные условия.

Таким образом, кредитование под залог имущества является взаимовыгодной процедурой как для банка, так и для клиента. Первый из них снижает свой риск, а второй может взять кредит под залог квартиры и рассчитывать на значительную сумму кредита, который будет выдан под более низкую процентную ставку по сравнении с беззалоговым кредитом. Что примечательно, так это доступность такого займа: даже если заемщик нигде не работает и не имеет постоянного дохода, многие банки с радостью выдадут кредит под залог его квартиры.

Возникли вопросы?

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с Вами









YesЯ согласен с политикой конфиденциальности